Войти



Есть такой бизнес: управление домами

31 Января 2008, 10:45
За обслуживание жилья взялись частние компании. Выбор за жильцами В понедельник в нашей редакции состоялся «круглый стол» по проблемам реформирования жилищного хозяйства и выбора управляющей организации. Его участниками стали заместитель мэра Евгений Проничкин и начальник отдела по территориальному управлению Светлана Голубовская; руководители управляющих компаний: Анатолий Хрящев, Вячеслав Суровцев, Виктор Новожилов, Николай Муленков, Светлана Муленкова; один из учредителей управляющей компании «Микрорайон Чкаловский» Анатолий Томов; председатель городской Думы Иван Анюховский и депутат Дмитрий Тарасов, а также представители СМИ. С момента введения в действие нового Жилищного кодекса (напомним, что он был принят в декабре 2004 года) на собственников помещений была возложена обязанность по выбору способа управления многоквартирным домом. Сроки принятия решения откладывались много раз, и это было обусловлено несколькими причинами. Главные из них: пассивность самого населения, отсутствие конкуренции и компаний,между которыми можно было бы выбирать...

Сегодня ситуация изменилась. В Переславле созданы шесть управляющих компаний. Каждая из них предлагает свои услуги по обслуживанию жилья. При поддержке администрации и активной работе отдела по территориториальному управлению практически во всех многоквартирных домах проведены собрания жильцов. На сегодняшний день 93 дома определились с выбором способа управления и управляющей компании, в 167 домах идет процесс подсчета голосов, созданы семь
товариществ собственников жилья и девять жилищно-строительных кооперативов. Результат достаточно впечатляющий. Однако, по словам начальника отдела Светланы Голубовской, этого недостаточно. В соответствии со 185 ФЗ стать участником Федеральной программы реформирования коммунального хозяйства
и получить деньги на капитальный ремонт сможет лишь тот город, в котором не только созданы условия для прихода частных фирм в коммунальную сферу (с
этим у нас теперь все в порядке), но и где более 50 процентов собственников жилья определились со способом управления. Учитывая, что в Переславле 669 домов,количество определившихся пока невелико и составляет 32 процента. Времени на выбор осталось не так много. В соответствии с законом конкурсы среди
управляющих компаний должны быть проведены до мая.Еще одна проблема, которая
была озвучена за «круглым столом», - это нежелание частных компаний заниматься малоэтажными домами, а их более трехсот. Среди них дома с частичными
удобствами, и именно они требуют значительных капитальных вложений. Позиция частных фирм понятна: у них бизнес, и никто в ущерб себе работать не
будет. Но жителям от этого не легче. Аварийное и социальное жилье также будет выставлено на конкурс, но найдутся ли желающие им заниматься? В ближайшее время городская администрация наметила взять этот вопрос под контроль.
Еще один вопрос, который потребует решения от администрации, - это работа аварийной службы. Сейчас такая служба работает в составе МУП «ЖКХ». В ближайшем будущем эта организация будет обслуживать только муниципальный и специализированный жилищный фонд, а сама служба - выведена из состава
«ЖКХ». Управляющие и обслуживающие организации будут работать с ней по договору и оплачивать ее услуги.Будет ли создан в городе единый информационный расчетный центр, который возьмет на себя работу по сбору и начислению
платежей от населения? Необходимость в его создании назрела давно. Сейчас жители получают ворох квитанций, причем каждая обслуживающая и предоставляющая услуги организация устанавливает свои сроки оплаты. Но тут все будет зависеть от решения управляющих компаний. Закона, который бы обязал их вести расчеты с населением через расчетный центр, нет. Беседа продолжалась около
двух часов. Проблем в коммунальном хозяйстве еще достаточно, присутствующие говорили о состоянии наружных сетей, о постоянной утечке воды из системы теплоснабжения, о необходимости реформ. К обсуждению этих и других вопросов мы вернемся в ближайшее время. В заключение хотелось бы отметить следующее. Два года назад в нашей редакции проходил «круглый стол» на подобную тему.
Тогда жители опасались, что в сферу коммунального хозяйства придет частник, причем чужак,организует фирму-однодневку и дело закончится обманом. За это
время сделано многое, а главное - переломилось сознание. Сегодня многие из нас уже оценили работу частных организаций, да и их руководители хорошо известны горожанам. Поэтому нам осталось сделать выбор.

Автор: Газета "Переславская неделя"
Поделитесь с друзьями:

Другие новости в рубрике «Общество»



Комментарии (ваш будет первым):

Оценка: 0 1 2 3 4 5

Новости по рубрикам


Новости по дате

Май
ПнВтСрЧтПтСбВс
1 2 3 4 5 6 7
8 91011121314
15161718192021
22232425262728
293031




Наш адрес

г. Переславль-Залесский, ул. Трудовая, д. 1
тел.: +7 (48535) 98-313

Наши правила

По вопросам связанным с сайтом обращайтесь
по адресу:
При перепечатке материалов, ссылка на сайт
www.pereslavl.ru обязательна.
Магазин Ника (обои), Магазин Плитка (ламинат)

Информация

Наши кнопки

Яндекс цитирования
Rambler's Top100


2005-2014 © ООО «АйТи-Лаб»