Войти




ПРОБЛЕМЫ доступного жилья

10 Декабря 2008, 10:17
В ПЕРЕСЛАВЛЕ НАЧИНАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА

Постараться сломать стереотип - это главная задача любого инвестора и застройщика, помышляющего о строительстве. К нему приступает фирма «Меотэк Девелопмент» в 10 микрорайоне, и проект хорошо вписывается в стратегический план социально-экономического развития нашего города. Это и стало главной темой строительного дня.
А ломать стереотипы действительно придется. Достаточно вспомнить итог деятельности печально известной фирмы «Социальная инициатива». По мнению собравшихся, все будет зависеть от конкретных дел.
Генеральный директор фирмы Максим Гаврилов ознакомил присутствующих со стратегией своей фирмы и рассказал о ее планах. Наша газета в прошлом номере подробно писала о начале строительства нового микрорайона «Переславский», который будет построен в соответствии с национальным проектом «Гражданам России - доступное и комфортное жилье». Старт будет дан 12 декабря - в торжественной обстановке состоится закладка первого камня будущего микрорайона.
В числе прочих вопросов обсудили проблемы строительства доступного жилья. По словам представителя «ЗОМЗ» (эта фирма заканчивает строительство двух новостроек на улице Новой для жителей аварийного и ветхого жилья) Виктора Томова, стоимость квадратных метров в новостройках можно снизить примерно на сорок процентов. Удорожание тех самых квадратных метров происходит на этапе различных согласований и экспертиз, когда прохождение всех необходимых документов занимает от 16 до 24 месяцев. Все это время фирма-застройщик платит за аренду участка и несет на себе все издержки, возникающие при строительстве, а оно практически не ведется. Однако этот вопрос выходит за пределы компетенции городской администрации. Все документы, подготавливающиеся на местном уровне, получают «ход» в предельно сжатые сроки, а задержки идут на областном этапе.
Можно ли тут что-то изменить? Недавно состоялся Консультационный Совет при губернаторе области, на котором рассматривались вопросы строительства доступного жилья. Его итогом стало конкретное предложение представителей строительных фирм подготовить закон на уровне регионов и муниципальных образований, в соответствии с которым все разрешительные документы проходили бы экспертизу в срок до трех месяцев. А на местах время сэкономить можно, если земельные участки под строительство жилья, выставляемые на конкурс, будут иметь полный пакет документов.
Тема жилья далеко не праздная, ведь реальную возможность приобрести квартиру большинство переславцев пока не имеет. Доступным жилье будет тогда, когда население сможет покупать свои квадратные метры с помощью, например, ипотечного кредитования. И тут необходим комплексный подход, включающий нормативное правовое регулирование, подкрепленное соответствующими организационными мерами. Все это обеспечит динамичное развитие рынка жилья.


Автор: Газета "Переславская неделя"
Поделитесь с друзьями:

Другие новости в рубрике «Общество»



Комментарии (ваш будет первым):

Оценка: 0 1 2 3 4 5

Новости по рубрикам


Новости по дате

Июль
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1 2
3 4 5 6 7 8 9
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31




Наш адрес

г. Переславль-Залесский, ул. Трудовая, д. 1
тел.: +7 (48535) 98-313

Наши правила

По вопросам связанным с сайтом обращайтесь
по адресу:
При перепечатке материалов, ссылка на сайт
www.pereslavl.ru обязательна.
Магазин Ника (обои), Магазин Плитка (ламинат)

Информация

Наши кнопки

Яндекс цитирования
Rambler's Top100


2005-2014 © ООО «АйТи-Лаб»